Value-of-resto
売却実績3921件！高く早く売れる
\ 高額/スピード売却の実績例 /
【サポート実績】
鶏白湯ラーメン店、定食屋、自家焙煎珈琲店、ショットバー、チーズケーキ専門店、宮崎料理居酒屋、
肉バル、メキシコ料理、洋風ビストロ、カフェバー、もつ焼き、ホルモン焼肉店、ケバブ店、中華料理店、
ベトナム料理店、割烹・懐石料理店、バインミー専門店、鉄板焼店、アジフライ専門店etc
【対応立地】
住宅地、繁華街、ロードサイド、ショッピングセンター、都心部、地方都市etc
【階数】
路面店、空中階、地下階
店舗そのままオークションが
選ばれる5つの理由
☑ 豊富な成約実績！成約は3400件超。
☑ 口コミ評価4.7。圧倒的な高い満足
☑ 幅広い業種や立地に対応！地方から都市部まで
☑ 秘密厳守！スタッフ/関係者には内密に
☑ ご相談だけでもOK。しつこい提案なし！
店舗の閉店や売却で
\ こんなお悩みありませんか？
◆ 自分のお店はいくらで売れる？良い値はつくかな...
◆ 立地は良くないけど、買い手みつかるかな...
◆ 厨房も内装も年季入っているけど価値ある？
◆ 設備のリース残っているけど居抜きで売れるかな...
◆ 家主や管理会社には、いつ、なんて連絡すべき？
\ そのお悩み、解決できます！/
☑ 店舗売却に自身！
16坪の店が1100万円で売れたことも。予算に余裕がある、出店希望者や大手チェーンも顧客です。
☑ 駅前や繁華街でなくても、需要アリ！
住宅地や駅から離れた立地で、隠れ家店の出店やデリバリー店など、幅広いパターンの成約実績があります
☑ 設備や内装が古くても、売却は可能です！
物件周辺の"客層を重視"など、設備以外の点を重視して居抜きを探す方も多いのです。
☑ リース引き継ぎ/買い取りなど、様々な対応！
リース設備の取り扱いについてもご相談ください。
☑ 家主や管理会社連絡は、差が出るポイント！
タイミングと伝える内容しだいで、成約と売却金額にプラスの影響も。関係者の調整は、今までの経験によって大きな差が出ます。
店舗売却された、お客様の声
危うく「600万円」損していたかも
店舗を売却してもらった、元居酒屋店主の高橋です。こちらに相談してなかったら、600万円の損を出していたかもしれません...
和食居酒屋を7年やりきって「もういいかな...」と頭をよぎったのが居抜き売却のきっかけ。ただ「居抜き売却」は知っていたけど、どんな流れが必要かはサッパリ？
居抜き業者4者と話したのですが、他の3社は「売りますか？売りませんか？」を聞くだけ。まずは不安なことを相談したいのに、残念な気持ちに... 思いを汲み取ってくれて、相談してみようと思えたのココだけ。
おおやけに募集ができない状況で「店舗そのままオークション」には感謝しかないですね。原状回復もせずに造作も売れ、トータル600万円の得に。
・閉店にかかる費用400万円を回避
※ 空家賃200万円 + スケルトン工事200万円
・造作売買で200万円の売却益を獲得
心配事がなくなり、次のチャレンジもできそうです！
売却までの4ステップ
\ よくある質問 /
Q：物件を借りて営業している賃貸物件でも、居抜き売却はできる？
A ：賃貸店舗でも居抜き売却は可能です。
ただし、売却には家主・不動産管理会社の承諾が必要。
スムーズに進めるための相談・依頼の手順など、専任のアドバイザーが
個々の事情に合わせて最適なご提案をいたします。
Q ：賃貸借契約書に「造作譲渡を禁ずる」とあるのですが...
A ：家主との交渉で譲渡を認めていただけることも多々あります。
交渉方法もサポートいたします。
Q ：査定や募集にお金はかかるの？
A ：店舗売却の査定・相談は完全無料です。成約まで費用は一切発生しません。
他社と手数料は変わりませんが、成約率は圧倒的に高く、口コミ4.6は高い満足度の証。
成功数3400件を超え、経験値に大きな差があります。
Q ：関係者にバレずに引き継ぎ先を探せる？
A ：後継テナント探しは、スタッフや取引先に対して内密に進めることが可能です。
ネットには出さずに、秘密厳守で後継テナント候補の募集も。
売却テナント様の状況はそれぞれ異なるため、もっとも最適なサポートを行います。
Q ：「とにかく早く売りたい」のですが...
A ：最速の成約実績は、掲載スタート〜契約まで「3日」で成約！
売却は難しいかな...と諦める前に、まずはご相談ください。
私がお手伝い致します。
店舗そのままオークション
居抜き物件売買サポート(川越市〜朝霞市エリア担当)
水谷 泰次郎
飲食業界20年超オーナーの視点に立ったサポートを心情としています。
今まで数十店舗の開業に携わってきた経験を生かし、開業相談に乗らせて頂き、今では多くのお客さまの独立や出店をお手伝いさせていただき、サポート側に大きなやりがいを感じています。
どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。
知っていれば避けられた
「不要なリスク・損・ムダな手間」をなくしましょう！
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新着居抜き ：登録ニーズに合うものを会員様向けに最速配信
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サイト非掲載 ：営業中店舗など限定情報を配信
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売却の無料相談：（30~60分）月5名様
「居抜き店舗の売却」は、住宅とはまったく異なる進め方や注意すべき点があり、
スムーズな居抜き店舗の売却には、専門の知識や経験が必要です。
売却や閉店の、決定前でも構いません。
むしろお早めにご相談頂いたほうが、余計なリスクや損を避けられます。
さらに、店舗売却を行う際にも、有利な条件を引き出しやすいのは間違いありません。
みなさまのお悩みに寄り添った対応を心がけております。
まずはお悩みについて教えてください。きっと、あなたのお力になれます。
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